使用權轉讓就是租賃嘛?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 13:10:42
使用權轉讓就是租賃嘛?
律師解答。不是,租賃和轉讓時兩種不同的概念。轉讓,是賣掉的意思。使用權轉讓,是把自己的使用權有償讓度給別人,租賃:使用權人雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是使用權在一定時間內轉移,并多次按期結算租金?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
導讀律師解答。不是,租賃和轉讓時兩種不同的概念。轉讓,是賣掉的意思。使用權轉讓,是把自己的使用權有償讓度給別人,租賃:使用權人雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是使用權在一定時間內轉移,并多次按期結算租金?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
律師解答:
不是,租賃和轉讓時兩種不同的概念。轉讓,是賣掉的意思。使用權轉讓,是把自己的使用權有償讓度給別人,租賃:使用權人雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是使用權在一定時間內轉移,并多次按期結算租金
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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使用權轉讓就是租賃嘛?
律師解答。不是,租賃和轉讓時兩種不同的概念。轉讓,是賣掉的意思。使用權轉讓,是把自己的使用權有償讓度給別人,租賃:使用權人雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是使用權在一定時間內轉移,并多次按期結算租金?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。