招標人和中標人在中標合同之外另行簽訂的建設工程施工合同是否有效？

若另行簽訂的合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容與中標合同不一致，則該合同背離中標合同實質性內容，應為無效。當事人應按中標合同各自履行權利義務。風險提示：為了避免結算風險和杜絕包工頭等轉嫁風險搞投機，要盡量杜絕把工程轉包或違法分包。更不要為了一點可憐的管理費允許他人掛靠，因為那是“百分之幾的收益，百分百的風險”。如果存在轉包、分包或掛靠，要采取控制風險的措施，向實際施工人處派駐監督人員，作好質量、工期控制，尤其做好財務控制。

招標人和中標人在中標合同之外另簽訂的建設工程施工合同是否有效

若合同的實質性內容與中標合同不一致，則合同無效。根據我國的法律法規的相關的規定，若另行簽訂的合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，則該合同背離中標合同實質性內容，為無效。應按中標合同各自履行權利義務。風險提示：招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同，變相降低工程價款，一方當事人可以以該合同背離中標合同實質性內容為由請求確認無效。

建設工程中標無效的建設工程施工合同有效嗎

建設工程施工合同無效，根據法律規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。（四）承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同無效。風險提示：招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，一方當事人有權請求按照中標合同確定權利義務。

建設工程必須進行招標而未招標的建設工程施工合同有效嗎

建設工程施工合同無效，根據法律規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。（四）承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同無效。

中標通知書到達中標人而未簽訂書面合同，合同成立嗎？

中標通知書到達中標人時，招標人與中標人之間以招標文件和投標文件為內容的合同已經成立。未簽訂書面合同不影響合同的成立。中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。風險提示：簽訂書面合同，只是對招標人與中標人之間的業已成立的合同關系的一種書面細化和確認，其目的是為了履約的方便以及對招投標進行行政管理的方便，不是合同成立的實質要件。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

承包人因轉包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同有效嗎

建設工程施工合同無效，根據法律規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：（一）承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。（四）承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同無效。風險提示：招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容，與中標合同不一致，一方當事人有權請求按照中標合同確定權利義務。 該內容由 陸洋律師 和 律說律答 共創回答

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