如何進行轉租才是合法的
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 13:07:03
如何進行轉租才是合法的
法律分析:轉租要想合法首先要獲得出租人的同意,未獲得出租人同意的轉租行為是會被認定無效的,出租人是可以與承租人解除租賃合同的。其次承租人需要與次承租人簽訂轉租合同,并且轉租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限。法律依據:《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
導讀法律分析:轉租要想合法首先要獲得出租人的同意,未獲得出租人同意的轉租行為是會被認定無效的,出租人是可以與承租人解除租賃合同的。其次承租人需要與次承租人簽訂轉租合同,并且轉租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限。法律依據:《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
法律分析:轉租要想合法首先要獲得出租人的同意,未獲得出租人同意的轉租行為是會被認定無效的,出租人是可以與承租人解除租賃合同的。其次承租人需要與次承租人簽訂轉租合同,并且轉租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限。
法律依據:《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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如何進行轉租才是合法的
法律分析:轉租要想合法首先要獲得出租人的同意,未獲得出租人同意的轉租行為是會被認定無效的,出租人是可以與承租人解除租賃合同的。其次承租人需要與次承租人簽訂轉租合同,并且轉租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限。法律依據:《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。