企業承包合同注意事項

企業撰寫承包協議書范本的注意事項有：

1.必須對財務人員的選聘權有明確約定；

2.按照公司治理、會計制度規范和強制性法律規定，財務也應當是規范和獨立；

3.承包人經營期間所負債務，對外應當由公司承擔，對內可以按照約定由承包人承擔，為了避免對外債務的風險，發包人應當控制財務。

一、勞務分包形式

1、自帶勞務

自帶勞務承包。指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長，勞務人員原則上由工長招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理，工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。

2、零散勞務

零散的勞務承包。指企業臨時用工，往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。

3、成建制勞務

成建制的勞務分包。指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處分項、分部或單位工程地承包勞務作業。

在自帶勞務承包中，公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工具體承包施工，該承包人自招工人，就形式而言，工程由承包人負責施工與管理，工人的報酬也是由承包人支付，這似乎在承包人與工人之間已形成了勞務關系。但是，關鍵的問題是，該承包人系公司的職工，其是以公司的名義履行承包合同并與他人發生法律關系，故該承包合同屬于內部承包合同。承包經營屬企業內部經營管理方式的變化，不產生施工合同履行主體變更問題。該承包人招用工人行為應視為公司的行為，被招用的工人與公司之間存在勞動關系，與承包人之間則不存在勞務關系。

在零散的勞務承包中，承包人的法律地位不應等同于分包人，而是根據受勞務作業方有無用工資格分別界定為勞動關系或勞務關系，即勞動者或勞務地位。理由為承包人僅僅是工費承包，并且一般從事的是工程中單一工種的作業，其個人收入與施工效益直接掛鉤，但對工程項目的承建不進行獨立管理，也不對工程質量承擔終身責任，僅對發包人承擔“合格”的質量責任。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員，對施工期間發生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。

二、建設工程施工合同中，發包人的主要義務有哪些

1．不得違法發包的義務。

2．提供必要條件的義務。發包人應當按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。

3．及時驗收的義務。建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，及時進行驗收。

三、發包人承擔工程質量責任的情形

為保障工程質量，《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律規定了建設單位、勘察設計人、監理人和施工人的法定義務和責任。在施工合同中，建設單位的法定義務包括做好施工前準備工作，按照合同約定提供原材料、設備、場地、資金和技術資料；與承包人相互配合，保證過程建設順利進行等等。當發包人故意或過失違反法定義務導致工程質量缺陷的，亦應當承擔過錯責任。

發包人承擔責任的情形包括：

1、提供的勘察設計有缺陷。建設工程應當遵循先勘察、后設計、再施工的程序。施工是將設計圖紙付諸實施的過程，如果勘察設計不符合法律法規、安全標準、技術規范和合同約定，存在質量缺陷，再好的施工技術都難以保證工程質量?？辈煸O計有缺陷的情形包括沒有提供符合法定質量要求的勘察設計資料、施工圖設計文件未報建設行政主管部門審查、發包人擅自變更設計圖紙等。

2、提供或者指定購買的建筑材料、建筑配件、設備不符合國家強制性標準。建筑材料、配件、設備是建筑活動的最基本要素，其不合格是工程質量缺陷的重要原因之一。合同約定由發包人提供建筑材料、配件、設備的，發包人應當按照設計文件、技術規范和承包合同按質按量進行采購和提供；不得明示或暗示承包人使用不合格建筑材料。

3、直接指定分包人發包專業工程。分包是總承包人根據合同約定或征得發包人許可將施工任務中的專業工程交由具有相應資質的發包人完成的行為?？偝邪撕头职司头职こ虒Πl包人承擔連帶責任。實踐中，發包人經?；谧陨韮瀯輰⒗麧欂S厚的專業工程直接發包，如果由于分承包人過錯造成質量缺陷的，發包人應當承擔選任指示不當的民事責任。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《企業內部承包合同章程》第三條，訂立承包經濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求，在本企業的生產、經營計劃的指導下簽訂，以保證本企業生產、經營計劃的實施。

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