有房產證宅基地怎么立遺囑?

有房產證宅基地，應當根據遺囑人的意愿，對宅基地上的房產進行遺囑處理，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產?？墒寝r村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。

首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。

第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。

據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。

一、宅基地征用補償款哪些為遺產

宅基地不可以繼承，但房屋可以。

農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織（村委會）所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關。

在我國《中華人民共和國民法典》有關遺產內容的第三條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬于遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。

二、農村房子遺產分配的方法是什么

農村父母遺產房屋應當按照遺囑的條款進行繼承處理，沒有遺囑的可以按照法定繼承處理，一般來說，農村的房屋是沒有產權證的，也不用辦理過戶手續。而農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。我國《民法典》第一千一百二十二條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產”?！锻恋毓芾矸ā芬幎ㄕ睾妥粤舻?、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。

無遺囑時按照法定繼承順序處理。法律上繼承權是不分農業戶口和非農戶口的，如果沒有遺囑，作為子女可以繼承父母在農村的房屋，但這種繼承僅限于對宅基地上的房屋使用權的繼承，宅基地使用權是不能繼承的，宅基地是屬于集體所有的。

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