1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態時,應及時制止,并要求施工單位立即改正;
2、當施工引起的質量問題已出現,立即向施工單位發出《監理通知》,要求其進行補救處理,當其采取保證質量的有效措施后,向監理單位填報《監理通知回復單》;
3、某工序分項工程完工后,如出現不合格項,監理工程師應填寫《不合格項處置記錄》,要求施工單位整改,并對其補救方案進行確認,跟蹤其處理過程,對處理結果進行驗收,不合格不允許進入下道工序或分項工程施工;
4、在交工使用后保修期內,發現施工質量問題時,監理工程師應及時簽發《監理通知》,指令施工單位進行保修(修補、加固或返工處理)。
由此可見,為了保障裝修工程質量合格達標,順利交付使用。加強裝修工程質量管理風險能力非常重要,這需要施工單位、設計單位和監理單位的共同努力。作為裝修工程施工單位來講,要嚴格按照施工圖紙制定施工方案,對施工人員進行質量安全賠償,加強對建筑原材料的控制,確保原料符合工程要求。
一、裝修工程質量管理風險措施有哪些?
1、建設單位質量風險控制
(1)確定工程項目質量風險控制方針、目標和策略;根據相關法律法規和工程合同的約定,明確項目參與各方的質量風險控制職責。
(2)對項目實施過程中業主方的質量風險進行識別、評估,確定相應的應對策略,制訂質量風險控制計劃和工作實施辦法,明確項目機構各部門質量風險控制職責,落實風險控制的具體責任。
(3)在工程項目實施期間,對建設工程項目質量風險控制實施動態管理,通過合同約束,對參建單位質量風險管理工作進行督導、檢查和考核。
2、設計單位質量風險控制
(1)設計階段,做好方案比選工作,選擇最優設計方案,有效降低工程項目實施期間和運營期間的質量風險。在設計文件中,明確高風險施工項目質量風險控制的工程措施,并就施工階段必要的預控措施和注意事項,提出防范質量風險的指導性建議。
(2)將施工圖審查工作納入風險管理體系,保證其公正獨立性,擺脫業主方、設計方和施工方的干擾,提高設計產品的質量。
(3)項目開工前,由建設單位組織設計、施工、監理單位進行設計交底,明確存在重大質量風險源的關鍵部位或工序,提出風險控制要求或工作建議,并對參建方的疑問進行解答、說明。
3、施工單位質量風險控制
(l)制訂施工階段質量風險控制計劃和工作實施細則,并嚴格貫徹執行。
(2)開展與工程質量相關的施工環境、社會環境風險調查,按承包合同約定辦理施工質量保險。
(3)嚴格進行施工圖審查和現場地質核對,結合設計交底及質量風險控制要求,編制高風險分部分項工程專項施工方案,并按規定進行論證審批后實施。
(4)按照現場施工特點和實際需要,對施工人員進行針對性的崗前質量風險教育培訓;關鍵項目的質量管理人員、技術人員及特殊作業人員,必須持證上崗。
4、監理單位質量風險控制
(l)編制質量風險管理監理實施細則,并貫徹執行。
(2)組織并參與質量風險源調查與識別、風險分析與評估等工作。
(3)對施工單位上報的專項方案進行審核,重點審查風險控制對策中的保障措施。
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