直系親屬房產贈與的房子在交易要怎么交稅

直系親屬贈與房產要交如下稅費：

1、附加稅。此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的。

2、契稅。土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

3、印花稅。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

直系親屬房屋贈與過戶費用是什么樣的，辦理需要哪些材料

配偶之間贈與只需繳納0.1%印花稅(雙方各萬分之五)，免征契稅、營業稅和個人所得稅。其他直系親屬間的贈與，則應繳納1.5%的契稅、0.1%印花稅，免收營業稅和個人所得稅。

辦理需要的材料有：房屋所有權證書;贈與和接受贈與公證書或者贈與合同;贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件;房屋所有權登記申請書。

直系親屬買房提取公積金需要哪些材料

本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可同時提取，提取金額不能超過支付房款的金額。需提供產權人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）、住房公積金提取申請表。配偶提取住房公積金需提供結婚證（或戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關系證明。

夫妻間贈與房產可以少交稅么

夫妻間贈與房產的不需要繳納契稅、個人所得稅、營業稅、土地稅、印花稅。

購房是本人的直系親屬可以提取公積金嗎？

本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可同時提取，提取金額不能超過支付房款的金額。需提供產權人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）、住房公積金提取申請表。配偶提取住房公積金需提供結婚證（或戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關系證明。

房子贈送親人要交稅么

房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。 該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答

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