農村集體土地征用的步驟是什么？

農村集體土地征用步驟如下：

1、預選符合規劃的農用地。

2、編制建設項目可行性報告。

3、提交用地預審申請。

4、辦理立項等手續。

5、提交用地正式申請。

6、辦理審批手續，批準用地。

7、土地征用。

8、領取用地批準文件。

9、繳納出讓費，獲得土地使用權。

10、辦理建設項目審批手續，開始建設適用土地。

農村集體土地使用權流轉流程

農村集體土地使用權流轉模式有：

1、互換

互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規?；?、產業化、集約化經營的必由之路。

2、交租

3、入股

入股，亦稱“股田制”或股份合作經營，是指在堅持承包戶自愿的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。

4、宅基地換住房，承包地換社保

5、股份合作

農村集體承包土地合同到期怎么辦

我國法律明確規定了農村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中，如果未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的，都應當延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎上延長的，而并非是在農村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農村土地承包合同或者另行發包。農村土地承包經營期限到期后，由村集體重新發包，并與承包人簽訂承包合同。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

農村集體土地承包需要注意些什么

《中華人民共和國農村土地承包法》規定，在農村土地承包經營中應當注意以下問題：農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉。其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上的村民代表同意。發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上的村民代表同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

農村集體土地租賃合同最長幾年

農村集體土地租賃合同最長不得超過二十年。法律規定租賃合同的期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

農村集體土地出租合同最長有多久

農村集體土地租賃合同最長租期具體如下：

1、耕地的承包期為三十年。

2、草地的承包期為三十年至五十年。

3、林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

相關法律規定

《農村土地承包法》第二十條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。 該內容由 唐其兵律師 和 律說律答 共創回答

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