自行轉租有什么法規后果 ?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 11:50:55
自行轉租有什么法規后果 ?
法律分析。自行轉租的法律后果有:出租人不同意轉租商鋪的,次承租人必須立即歸還占用的房屋;自行轉租房租包含的內容以及終止合約的條款效力不明確,可能產生一系列糾紛?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
導讀法律分析。自行轉租的法律后果有:出租人不同意轉租商鋪的,次承租人必須立即歸還占用的房屋;自行轉租房租包含的內容以及終止合約的條款效力不明確,可能產生一系列糾紛?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
法律分析:
自行轉租的法律后果有:出租人不同意轉租商鋪的,次承租人必須立即歸還占用的房屋;自行轉租房租包含的內容以及終止合約的條款效力不明確,可能產生一系列糾紛。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
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自行轉租有什么法規后果 ?
法律分析。自行轉租的法律后果有:出租人不同意轉租商鋪的,次承租人必須立即歸還占用的房屋;自行轉租房租包含的內容以及終止合約的條款效力不明確,可能產生一系列糾紛?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。