一、首付能不能用住房公積金里的錢?
首付不能用公積金貸款的錢來墊付,公積金貸款的記錄會影響個人向貸款銀行申請房屋抵押貸款,首付款必須是通過其他方式獲得。公積金貸款需要的條件包括連續足額繳存住房公積金滿六個月,并符合當地其他的公積金貸款條件。
二、公積金貸款需要什么條件
公積金房貸的條件,具體如下:
1.有所在城市的居留證或有效身份證;
2.必須參加了住房公積金制度;
3.職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
根據《住房公積金條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、買房首付不夠可以貸款嗎
一般來說是不可以貸款的,首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款?,F在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
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