法律分析:
離婚后房子需要過戶。辦理離婚房產分析手續后,可以到房產管理部門辦理離婚房產轉讓手續。具體轉讓流程包括:
1、協議離婚,簽訂離婚協議的,到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決,不需要公證;
2、到交易中心辦理轉圖;
3、向房管局申請免征契稅;
4、辦理產權分析登記手續并繳交50元登記費;
5、取證。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
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