租房的墻皮脫落怎么辦

法律分析：租房墻皮脫落應當相應減少租金或者延長租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的，承租人有權請求出租人承擔相應的責任有以下兩點：

1、明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人；

2、承租人行使索賠權利時，未及時提供必要協助。

出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權利，造成承租人損失的，承租人有權請求出租人承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百一十八條 當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵承擔的責任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標的物瑕疵的，出賣人無權主張減輕或者免除責任。

第六百二十二條 當事人約定的檢驗期限過短，根據標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期限內難以完成全面檢驗的，該期限僅視為買受人對標的物的外觀瑕疵提出異議的期限。

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