貸款房過戶需要什么手續怎么辦
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 19:25:25
貸款房過戶需要什么手續怎么辦
法律分析。房子在按揭中可以辦理過戶手續,方法如下;1.雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);2.雙方到銀行簽訂貸款合同;3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;4.結清貸款后在注銷他權;5.注銷他權后辦理過戶手續;6.過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行;7.銀行放款;8.銀行放款后交易就結束了,買方按時還款就可以了?!痉梢罁?。
導讀法律分析。房子在按揭中可以辦理過戶手續,方法如下;1.雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);2.雙方到銀行簽訂貸款合同;3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;4.結清貸款后在注銷他權;5.注銷他權后辦理過戶手續;6.過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行;7.銀行放款;8.銀行放款后交易就結束了,買方按時還款就可以了?!痉梢罁?。
法律分析:
房子在按揭中可以辦理過戶手續,方法如下; 1.雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);2.雙方到銀行簽訂貸款合同;3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;4.結清貸款后在注銷他權;5.注銷他權后辦理過戶手續;6.過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行;7.銀行放款;8.銀行放款后交易就結束了,買方按時還款就可以了。
【法律依據】:
《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估:(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費:(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
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貸款房過戶需要什么手續怎么辦
法律分析。房子在按揭中可以辦理過戶手續,方法如下;1.雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);2.雙方到銀行簽訂貸款合同;3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;4.結清貸款后在注銷他權;5.注銷他權后辦理過戶手續;6.過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行;7.銀行放款;8.銀行放款后交易就結束了,買方按時還款就可以了?!痉梢罁?。