法律分析:個人房子買賣過戶流程:1.當事人達成一致意見后簽訂房屋買賣合同;2.當事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關申請登記; 3.登記管理部門對申請人過戶登記申請材料進行審核,符合條件的辦理過戶登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
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