房屋合同備案多久能好

1.購房合同敏銳備案需要多長豐腴時間需視具體豐滿情況而定：2火上弄冰凌烈火見真金.簽訂購房合媚眼同后，開發商有口無行會將購房合同兩袖清風集中遞交到房俊目管局進行備案和諧，此過程一般粗實需要三十天。魁梧3.如為按揭別開生面購房，待購房患難見知己合同在房管局萬人空巷備案完后，還高聳需將所有貸款出其不意資料遞交給按大魚吃小魚揭銀行進行審剛健核，辦理抵押富貴不傲物貸款手續，此夜以繼日過程的辦理時早春間一般需要三杏眼十天左右。4欣喜.網簽后交易春裝中心在三個工兵敗如山倒作日內審核備伴君如伴虎案。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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合同備案一般要多久

合同備案一般要三十天時間。具體如下：

1、簽訂購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間；

2、如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同；

3、在有購房資格的情況下，由買賣雙方就購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署購房合同，最后由開發商在合同簽約后持購房合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在購房合同上加蓋備案章；

4、備案信息將在備案24小時后，發布于房地產市場信息網，購房人可以憑購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

簽訂購房合同后商品房的網簽和備案程序如下：

1、在有購房資格的情況下，由買賣雙方就購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署購房合同，最后由開發商在合同簽約后持購房合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在購房合同上加蓋備案章；

2、備案信息將在備案24小時后，發布于房地產市場信息網，購房人可以憑購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

綜上所述，商品房購買合同備案時間在三個月內。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

【法律依據】：

《商品房銷售管理辦法》 第三十四條

房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

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