首套房契稅
是根據房屋 面積的大小 來確定:。 1、購買的 房產超過1 44平米的 需要繳納的 契稅是:房 款的3%; 。2、購買 的房產不超 過144平 米的需要繳 納的契稅是 :房款的1 .5%;3 、購買的房 產不超過9 0平米的需 要繳納的契 稅是:房款 的1%。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
交房了契稅怎么算的
90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征;90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算;超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
交房契稅的計算如下:90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征;90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算;超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
父母把房子戶口轉到子女名下,要交哪些費用
具體費用:一是房屋贈與:公證費:按房價2%繳納、評估費:按房價0。5%繳納、契稅:按房價3%繳納、土地*:按房價1%繳納、所得稅:按房價1%繳納、房屋產權登記費:100。00元。二是買賣過戶:契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納:90—140平方米按房價1。5%繳納:140平方米以上按房價3%繳納;稅率5。55%,由賣方繳納。若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收*;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征*;土地*:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納;所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);房屋交易手續費:按房屋建筑面積6元/平方米交納;房屋產權登記費:100。00元;房屋評估費:按評估額0。5%繳納。三是繼承:公證費:按房價2%繳納;評估費:按房價0。5%繳納;印花稅:按房屋評估價的0。05%繳納;土地*:按房價1%繳納;房屋產權登記費:100。00元。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市*在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
交房了契稅怎么算的
90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征;90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算;超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
交房契稅的計算如下:90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征;90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算;超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
父母把房子戶口轉到子女名下,要交哪些費用
具體費用:一是房屋贈與:公證費:按房價2%繳納、評估費:按房價0。5%繳納、契稅:按房價3%繳納、土地*:按房價1%繳納、所得稅:按房價1%繳納、房屋產權登記費:100。00元。二是買賣過戶:契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納:90—140平方米按房價1。5%繳納:140平方米以上按房價3%繳納;稅率5。55%,由賣方繳納。若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收*;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征*;土地*:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納;所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);房屋交易手續費:按房屋建筑面積6元/平方米交納;房屋產權登記費:100。00元;房屋評估費:按評估額0。5%繳納。三是繼承:公證費:按房價2%繳納;評估費:按房價0。5%繳納;印花稅:按房屋評估價的0。05%繳納;土地*:按房價1%繳納;房屋產權登記費:100。00元。
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【法律依據】:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市*在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
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