房屋買賣需要以書面形式簽訂買賣合同，合同寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。
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賣房需要原購房合同嗎
法律分析：一、如果該房屋已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。
二、如果在賣房的過程中，房東還沒有取得房產證，需要原始購房合同。雙方可以協商直接更名，需要由買家配合才能夠完成更名的手續。作為買家，可以跟房東協商簽訂一份買賣合同，然后確定好違約的責任，等到該房屋取得房產證之后再行交易。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
賣房需要原購房合同嗎
法律分析：一、如果該房屋已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。
二、如果在賣房的過程中，房東還沒有取得房產證，需要原始購房合同。雙方可以協商直接更名，需要由買家配合才能夠完成更名的手續。作為買家，可以跟房東協商簽訂一份買賣合同，然后確定好違約的責任，等到該房屋取得房產證之后再行交易。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
賣房需要原購房合同嗎
法律分析：一、如果該房屋已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。
二、如果在賣房的過程中，房東還沒有取得房產證，需要原始購房合同。雙方可以協商直接更名，需要由買家配合才能夠完成更名的手續。作為買家，可以跟房東協商簽訂一份買賣合同，然后確定好違約的責任，等到該房屋取得房產證之后再行交易。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
進行房屋買賣是否必須有書面合同
法律分析：我國城市房地產土地管理法，房屋買賣協議應當簽訂書面合同。一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖；另一方面，在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過戶手續。所以一般情況下房屋買賣合同是要簽訂書面協議的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
進行房屋買賣是否必須有書面合同
法律分析：我國城市房地產土地管理法，房屋買賣協議應當簽訂書面合同。一方面是房屋價值比較大，為了保障買賣雙方的合法權益，書面合同更為妥帖；另一方面，在房產產權轉讓的過程中，需要攜帶買賣協議去產權中心辦理過戶手續。所以一般情況下房屋買賣合同是要簽訂書面協議的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
二手房買賣需要原購房合同嗎
二手房買賣一般需要簽訂書面的房屋買賣合同。在申報交易價格、繳納稅款。辦理房屋過戶登記都需要房屋買賣合同。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
二手房買賣需要原購房合同嗎
二手房買賣一般需要簽訂書面的房屋買賣合同。在申報交易價格、繳納稅款。辦理房屋過戶登記都需要房屋買賣合同。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
二手房買賣需要原購房合同嗎
二手房買賣一般需要簽訂書面的房屋買賣合同。在申報交易價格、繳納稅款。辦理房屋過戶登記都需要房屋買賣合同。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
《城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
房屋買賣是否需要簽訂買賣合同
法律分析：房屋買賣合同不一定是書面的。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式；法律、行*規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
房屋買賣是否需要簽訂買賣合同
法律分析：房屋買賣合同不一定是書面的。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式；法律、行*規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
房屋買賣不簽合同可以嗎
法律分析：進行房屋買賣的，要簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同一般是自當事人簽字后成立的，房屋買賣合同依法成立后就具有法律效力。房屋買賣要辦理產權登記，那么民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎?
一、民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎
房屋買賣合同訂立后，不辦理產權登記的，房屋所有權設立不生效，但房屋買賣行為有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、購房后房屋裝修質量問題什么時候可以起訴到法院
1、人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人;認為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
2、人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
3、人民法院審理民事案件，應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。
4、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
房屋買賣不簽合同可以嗎
法律分析：進行房屋買賣的，要簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同一般是自當事人簽字后成立的，房屋買賣合同依法成立后就具有法律效力。房屋買賣要辦理產權登記，那么民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎?
一、民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎
房屋買賣合同訂立后，不辦理產權登記的，房屋所有權設立不生效，但房屋買賣行為有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、購房后房屋裝修質量問題什么時候可以起訴到法院
1、人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人;認為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
2、人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
3、人民法院審理民事案件，應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。
4、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
房屋買賣不簽合同可以嗎
法律分析：進行房屋買賣的，要簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同一般是自當事人簽字后成立的，房屋買賣合同依法成立后就具有法律效力。房屋買賣要辦理產權登記，那么民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎?
一、民法典房屋買賣未過戶的合同是否有效嗎
房屋買賣合同訂立后，不辦理產權登記的，房屋所有權設立不生效，但房屋買賣行為有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、購房后房屋裝修質量問題什么時候可以起訴到法院
1、人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人;認為不符合起訴條件的，應當在七日內裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
2、人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
3、人民法院審理民事案件，應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。
4、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
賣房子需要購房合同嗎?購房合同丟了怎么辦?
對于很多沒有賣房經驗的人來說，打算將自己的房子賣出去的時候一定是一頭霧水，當初買房的時候發現都有開發商幫忙指導自己完成購房流程，可是到了賣房子就沒有人能幫了。不少人買完房之后就不注意購房合同，一不小心就弄丟了，那么賣房子需要購房合同嗎？購房合同丟了怎么辦？
賣房子需要購房合同嗎？
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
購房合同丟了怎么辦？
1、購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、丟失合同期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。
4、盡管購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。
上述文章即是小編給大家介紹的關于賣房子需要購房合同嗎以及購房合同丟了怎么辦的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。不難發現，購房合同無論是對于買房還是賣房都是很重要的一個文件，所以大家在買完了房子之后千萬不要不管了，一定要保管好購房合同才行。
賣房子需要購房合同嗎?購房合同丟了怎么辦?
對于很多沒有賣房經驗的人來說，打算將自己的房子賣出去的時候一定是一頭霧水，當初買房的時候發現都有開發商幫忙指導自己完成購房流程，可是到了賣房子就沒有人能幫了。不少人買完房之后就不注意購房合同，一不小心就弄丟了，那么賣房子需要購房合同嗎？購房合同丟了怎么辦？
賣房子需要購房合同嗎？
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
購房合同丟了怎么辦？
1、購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、丟失合同期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。
4、盡管購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。
上述文章即是小編給大家介紹的關于賣房子需要購房合同嗎以及購房合同丟了怎么辦的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。不難發現，購房合同無論是對于買房還是賣房都是很重要的一個文件，所以大家在買完了房子之后千萬不要不管了，一定要保管好購房合同才行。
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