1.1、如果就租賃合同中的違約賠償金達成協議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。2.2、約定的違約金過高或者過低的，可以要求變更。3.3、房屋租賃合同中沒有關于違約金的協議。違約金應當按照另一方違約造成的實際損失計算，押金和額外房費應當退還。4.4、違約金的支付獨立于支付租金的行為。5.5、協商失敗可以向法院提起訴訟。6.房屋租賃合同違約金的法律規定7.房屋租賃合同違約金的法律規定8.1、如果就租賃合同中的違約賠償金達成協議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。9.2、約定的違約金過高或者過低的，可以要求變更。10.3、房屋租賃合同中沒有關于違約金的協議。違約金應當按照另一方違約造成的實際損失計算，押金和額外房費應當退還。11.4、違約金的支付獨立于支付租金的行為。12.5、協商失敗可以向法院提起訴訟。13.5、協商失敗可以向法院提起訴訟。