法律分析：(1)無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂，法定代理人拒絕追認的房屋買賣合同無效(3)惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同無效。(4)以合法事實...

法律分析：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權主體有問題，合同無效。3、侵犯優先購買權，合同無效。4、非法轉讓，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。法律依據：《中華人民共和國...

法律分析：無民事行為能力人實施的；虛假意思表示簽訂的；違反違反法律、行政法規的強制性規定的；違背公序良俗的；惡意串通，損害他人合法權益的；無權代理，未經被代理人追認的；等等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

（一）無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效（二）限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效三、雙方當事人意思表示不真實，包括欺詐、威迫和乘人之危四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書面形式...

法律分析：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制...

法律分析：購房合同為無效：1、以欺詐手段簽訂的房地產買賣合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產買賣合同。3、乘人之危而簽訂的房地產買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產買賣合同。5、限制行為能力人未取得法定代理...

無效的情況有：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優先購買權，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，...

如題，我想知道:哪些房屋買賣合同是無效的

一、房屋買賣合同無效的情況主要有以下幾種：1、房地產分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或...

房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，...