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時長:00:00更新時間:2024-04-09 16:04:02
1.房產過戶必須有合同,房屋買賣沒有過戶的,合同有效?!段餀喾ā返谑鍡l規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效,未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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  • 房屋買賣過戶要提供買賣合同嗎

    法律分析:房屋買賣過戶要提供買賣合同。通常在房屋交易完成后,買賣雙方需要攜帶個人身份材料、買賣合同、交稅證明等材料去到當地的房屋交易中心進行辦理過戶手續。法律依據:《中華人民共和國房地產管理法》第一百三十二條申請...
  • 房屋過戶必須要有買賣合同嗎

    法律分析:房屋買賣過戶需要提供買賣合同。因為在《不動產登記暫行條例實施細則》中有明確規定,申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當提交買賣、互換、贈與合同。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八...
  • 房子過戶需要什么證件和材料

    辦理過戶時您需要準備的資料有:身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產買賣合同、房款收據或發票。賣房人要帶的材料:辦理過戶時您需要準備的資料有:身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫...
  • 過戶買方需要帶什么資料

    身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下:(1)契稅;90平方米以下...
  • 過戶需要原購房合同嗎?需要準備哪些材料

    一、過戶需要原購房合同嗎?一般是需要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定,凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為,...
  • 二手房過戶需要購房合同嗎

    法律分析:二手房過戶需要帶著雙方的身份證明、戶口本、房權證、新簽訂的買賣合同等,不需要帶原來的購房合同。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定...
  • 房產過戶必須要買賣合同嗎?

    需要的。房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、...
  • 二手房過戶需要什么手續

    法律分析很多家庭都會因為房價帶來的壓力,而選擇購買二手房購買完二手房,購房者需要辦理過戶手續二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證原件房產證原件和二手房買賣合同等資料,到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續法。二手房房...
  • 房產過戶需要簽訂合同嗎?

    買賣合同一般是不要式合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規定者除外。買賣合同是雙方民事法律行為。買賣合同的當事人中,出賣財產的一方稱為出賣人或賣方,接受財產并支付價款的一方稱...
  • 房屋過戶還需要簽合同嗎

    房屋買賣過戶要提供買賣合同,同時需要一并提供買賣雙方身份證原件及身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明、房屋核檔證明以及其他房屋登記機構認為必要提供的資料?!痉梢罁俊恫粍赢a登記暫行條例》第十六條申請人應當提交...
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