買賣合同違約金的法律規定是這樣的。1、以實際損失調整違約金。2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調整。3、參照最高人民法院有關逾期付款違約金標準，并在此基礎上乘以四倍計算違約金。一、購房買方違約金一般賠多少錢。購房買方違約金一般賠付不超過實際損失的30％。我國對二手房合同中的違約金沒有明確規定，具體賠償標準如下：1、在簽訂的購房合同中，約定的違約賠償條款主要由約定的內容計算。2、如果合同中沒有約定違約賠償條款，違約賠償主要由買賣雙方協商一致后計算。3、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。4、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。