專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-07 11:41:38
法律分析。根據實際情況,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。出租人違約的,出租人可以通過協商或者訴訟方式要求其承擔違約責任。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
查看詳情