租房簽了一年合同不想租了，解決方式有兩種：按合同約定退租或與出租人協商退租。如果沒有約定，違約責任由承租人承擔。根據《中華人民共和國民法典》第730條和731條，當事人可以在合理期限內隨時解除合同，若租賃物危及承租人的安全或健康，即使明知物質量不合格，承租人也可隨時解除合同。合同解除的法定條件包括：不可抗力、明確表示不履行主要債務、遲延履行主要債務或其他違約行為導致無法實現合同目的。法律分析；一、租房簽了一年合同不想租了，怎么解決。1、租房簽了一年合同不想租了的處理方式如下：（1）如果合同中約定了提前退租的解決方法的，可以按合同約定進行退租。（2）沒有約定的，可以與出租人協商退租的事宜，這種情況屬于承租人違約，要承擔違約責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十條。