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簽購房合同能要求退款么
時長：00:00更新時間：2023-10-07 11:56:53
簽購房合同，出賣人違約導致買受方合同目的不能實現的，可以要求全額退款。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十條第一款規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！颈疚年P聯的相關法律依據】?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十條第一款；
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簽購房合同能要求退款么相關問答

  • 房子付了首付款了不想買了錢可以退嗎?

    房子付了首付款了不想買了錢可以退，具體如下：1、一方可以與另一方協商一致退房退款；2、合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除購房合同，購房者退房、售房者退款、違約方承擔相應的違約責任。商品房買賣合同的違約形態主要有以下幾種：1、預期違約，我國商品房買賣合...

  • 簽了購房合同后悔了能退房嗎

    2、一些特定的違約行為出現，可以退房。具體的情形有：（1）、賣方一套房產簽訂兩次買賣合同，即“一房二賣”，由于此種情況下，必然會有一個買房人不可能實現購買目的，所以無法取得房屋的買受人可以要求退房；（2）、賣方擅自將已出售房產抵押，房屋的買受人可以要求退房；（3）、房屋主體結構質量不...

  • 購房簽了認購合同可以退款嗎

    購房簽了認購合同可以退款。認購合同是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認，表示開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。簽了認購合同后退房的流程如...

  • 簽訂了購房合同能退嗎

    法律分析：可以與對方進行協商，如果協商不成，那么不能退。如果去退房，那就違約了。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為...

  • 購房合同可以辦理退款嗎

    簽訂購房合同滿足一定條件是可以退的。但是簽訂購房合同后想要退房是需要承擔違約責任的。售房合同一經簽訂，沒有法定的無效事由自簽訂之日起生效，要按照合同履行義務。退房屬于違約行為，需要承擔違約責任?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谝话侔耸鶙l因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受...

  • 已簽購房合同不想要了可以退嗎

    已簽購房合同不想要了不可以退。如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的，規定如下：1、如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效；2、只要房屋沒...

  • 簽購房合同,可以要求全額退款嗎

    法律分析：如果簽訂的購房合同中，有關于全額退款的規定的，出現了全額退款的情形，可以全額退款。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條規定：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（...

  • 購房合同簽了付了首付還能退房嗎

    購房合同簽了，付了首付，還是能退房的。當購房者發現房屋實際情況與合同描述不符，便可以提出退房，例如房屋實測面積與合同約定面積不符，且誤差超過3%，購房者可以要求開發商按照合同約定的方式進行調整或補償，如果開發商不能滿足購房者的合理要求，購房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情況下，首付是...

  • 首付款交了,合同簽了還可以退嗎

    法律分析：通?？梢酝丝畹?、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通?？梢缘?、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后。2，但是需要有收據，只能協商解決，只要沒有簽訂合同，...

  • 買了房子不想要了可以退嗎

    買了房子不想要了可以退嗎1、買了房子不想要了是否可以退具體如下：（1）開發商延遲交房，未按照合同中交付房屋的時間，購房合同中有規定確切的交房時間，超過了交房時間一定的期限，可以按照合同中的條約進行退款退房；（2）簽訂了購房合同，但開發商五證不齊，這樣的合同是不具有法律效應的，可以要求...
全款不簽購房合同可以退款嗎 首付交了沒簽購房合同 能退款嗎 沒簽購房合同教的錢能退么 已經簽了購房合同還能退房嗎 購房合同簽完能退房嗎 購房合同還沒簽可以退款嗎 沒簽購房合同與開發商協商退款 商鋪的購房合同簽好了可以退款嗎 簽完購房合同還能退嗎
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