一、擔保公司；投資擔保公司一般要求注冊資金1億元以上，如果跨地區擔保，則需達1億以上。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。二、向擔保公司貸款的辦理流程。第一步：提交所需證件。抵押借款人(自然人)需提供的證件。房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證。2.借款人身份證，戶口簿。