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時長:00:00更新時間:2023-10-08 12:07:03
法律分析。沒有債權債務是不可抵押的。之所以有抵押權制度的存在,就是為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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    普通債權不可以抵押,抵押權的客體有動產和不動產,債權屬于權利,所以債權不能抵押,但是債權可以進行質押。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶...
  • 民法典對抵押規定的變化實務如何應對操作

    當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存(備注:不是優先受償)。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 剛買的房憑啥不歸我?有挽回的余地嗎?

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  • 租來的車可以抵押嗎

  • 無產權的房屋可以抵債嗎

    無房產證能貸款嗎 沒有房產證只能申請信用貸款或者擔保貸款。因為抵押貸款的前提是業主擁有合法的財產權利,財產不受轉讓限制。如果沒有房產證,銀行的債權就得不到保障,增加了銀行的放貸風險。所以銀行一般很少接受沒有產權抵押的貸款。民法典第693條保證期間,保證的一般債權人未對債務人提訟或申請仲裁的,保證人不再承...
  • 法拍房流拍后的以房抵債方案

    但是,已經從訴訟走到了執行,也不能眼睜睜看著債權收不回,于是,我們去和客戶溝通,希望能接受以房抵債。 我們的客戶是國企,他們有自己的考慮:被執行人的這套房產目前仍在按揭中,還在正常還款,銀行作為抵押權人就暫時也沒有動靜;可是,如果我們作為首封人、執行人要以物抵債,就需要先掏出來一部分錢來注銷掉抵押權...
  • 房產證可以抵押給個人嗎

    房產證可以抵押給個人。 根據2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規定,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權...
  • 動產可以抵押嗎?

    可以。動產抵押是指債務人或第三人以動產不移轉占有而供擔保的抵押形式。在債務人不履行債務時,抵押權人占有抵押動產,并就其出賣價金優先于其他債權而受清償。由于不移轉動產的占有而與以動產為標的的質權相區別,因動產抵押為不占有債務人或第三人提供的動產的擔保,故成立動產抵押須訂立書面契約并...
  • 沒有還完貸款的房子可以抵押貸款嗎

    1、借款人本人擁有合法、完整所有權,符合《擔保法》規定的可抵押房產(包括住房和商業用房),以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權,且沒有被抵押給其它債權人(根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外,但應在原經辦機構辦理)。 2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押...
  • 沒有還清貸款的房子可以抵押貸款嗎

    房貸還沒有還清,現在可以抵押貸款嗎?可以如果借貸人的房產正處于按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的,因為借貸人在辦理按揭貸款中,房產證是已經抵押給銀行的,在貸款未還清前,房產是屬于銀行的,在沒有房產證的情況下,借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的,也因此不能辦理抵押貸款。但是...
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