專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-12 03:57:02
農村的宅基地是可以出租的,但是應當經過村集體的批準才可以進行出租;并且不能單獨出租,僅能在出租房屋的同時附帶出租土地使用權。我國《土地管理法》規定,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。一、宅基地的相關規定。1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地不能買賣,能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批準,發放證件。2、由于中國實行城鄉二元體系,在城市化浪潮中,越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因,一旦把戶口轉走,就失去了對老家宅基地的繼承權,又不能買回來,只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。
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