開辦加油站需滿足當地規劃和征地要求。土地必須商業服務用地，征收需依法實施。征收情形包括軍事、能源、基礎設施等公共利益需要。建設活動需符合規劃和年度計劃。法律分析；開辦加油站首先必須有當地經信部門的規劃，就是說必須在你想做加油站的位置有規劃點。確定規劃點后，就是征地的問題的了，開辦加油站的土地性質必須是商業服務用地，只要規劃完成了，就要國土部門做征地、規劃了，現在商業服務用地必須上網招拍掛的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收。（一）軍事和外交需要用地的。（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。