專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-09 21:14:24
產權不清的房子進行買賣時雙方可以先行簽訂購買協議,要求房產實際所有人出具保證函,必要時可以進行公證,在產權清晰下發房產證后進行交易。房屋存在產權不清的障礙不能依法登記辦理過戶手續,但不影響買賣合同的效力?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條;當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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