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沒有房產證的房子能購買嗎？
時長：00:00更新時間：2023-10-09 21:20:36
購買沒有房產證的房子可能無法保障購買方的合法權益，建議最好不要購買。根據《民法典》規定，未經登記的不動產物權不發生效力。房子沒有房產證的原因可能是違章建筑或未取得驗收合格證。未取得驗收合格證的房屋不得出租，而已經驗收合格但產權證尚在辦理中的房屋可以出租。承租人經出租人同意轉租的房屋租賃合同有效。法律分析；一、沒房產證的房子可以買嗎。1、沒有房產證的房子可以買，但購買方的合法權益可以能不到保障，建議最好不要買，因為沒有房產證的房子，購買方無法得到房子的物權。買了沒有房產證的房子，因為沒有房產證，就不能去辦理轉讓登記，所有權不發生轉移。2、法律依據：《民法典》。第二百零九條；
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沒有房產證的房子能購買嗎？相關信息
沒有房產證的房子能購買嗎？相關問答

  • 沒有房產證的房子可以買嗎

    沒有房產證的房子不可以買。如果買了沒有房產證的房子，會存在較大法律風險。無房產證的房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權暫時不能發生轉移。辦房產證需要哪些材料辦房產證需要以下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；2、商品房銷售統一...

  • 沒有房產證的房子能買嗎

    沒有房產證的房子是可以買的，國家沒有禁止沒有房產證的房子是不能買賣的，但買方是不能取得房子的物權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，沒有經過登記的，不發生效力。買了沒有房產證的房子，因為沒有房產證，就不能去辦理轉讓登記，所有權不發生轉移?！吨腥A人民共和國民...

  • 沒房產證的房子能買嗎?受法律保護嗎?

    無房產證的房屋最好不要買，不受法律保護。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。當我們購買了商品房或者二手房以后都會得到房產證，這就意味著你對這套房屋的擁有權和使用權。

  • 房子只有土地證沒有房產證可以買嗎

    【法律分析】：有土地使用權證沒有房產證的房子最好不要購買。有土地證沒有房產證的房子不違法，沒有房產證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙證齊全才行。如果只是居住，不做投資，那么是沒有什么...

  • 沒有房產證的房子可以買嗎?

    沒有房產證的房子不可以買。注意事項有：房產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續?！痉梢罁俊冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定...

  • 還沒有拿到房產證的房子可以買嗎

    1、按照國家的法律政策來講，沒有房屋產權證的房子是不允許進行交易的。因為我國的法律有規定，房產的買賣是以辦理房屋權屬轉移登記為準，因此沒有房屋產權證的房產其實是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋交易。而且沒有房屋產權證就不能貸款、更不能過戶，當然也不能夠辦理公證，那么所簽署的...

  • 沒有房產證的房子可以購買嗎?

    不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。另一方面是因為沒有房產證，一般很難...

  • 沒有房產證的房子可以買嗎

    沒有房產證的房子不可以買。盡量不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的權還是原業主的，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套...

  • 農村沒有房產證的房子可以買嗎

    法律主觀：沒有房產證 的自建房是不可以買賣的，必須有房產證才可以買賣。 農村自建房 也是可以拿到房屋權屬證書的，拿不到那是你沒有依據《房屋登記辦法》去辦理。第八十二條，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 因合法建造房屋...

  • 沒有房產證的房子能買嗎

    買房的時候大家會考慮很多額因素，例如戶型、地段、價格等，此外還需要考慮是否有房產證等。那么沒有房產證的房子能買嗎？購買沒有房產證的房子有什么風險呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子最好不要購買，因為風險比較大。如果只是暫時沒...
沒有房產證的房子值得買嗎 單位沒房產證次新房能買嗎 沒有產權的個人房子可以買嗎 沒有房產證的樓房能買嗎現在 沒有房產證的老房子可以買嗎 商品房沒證的能買 沒有不動產權證的房子能買嗎 還沒辦房產證的房子能買嗎 沒有房產證的獨院能買嗎
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