法律分析：這個看情況第一種就是購房人自己能確定自己征信沒問題的情況下，可以交完首付后就直接直接備案，但是這種不能確定銀行查征信問題時是否跟購房人說的一致，要是錯了，更改備案是件非常麻煩的事情。第二種，交完首付，拿了合同，首先辦理按揭手續，同時銀行確定購買人的征信是否有問題，沒有問題就可以直接備案了，有問題的話就需要更改一些東西。以上兩種是辦理的商業貸款，拿到備案表后，可以到公積金中心提取最多不超過首付的公積金。所需時間正常情況下不超過一周。第三種，如果是辦理的是公積金貸款的話，那肯定是先交首付，然后查征信，再備案，最后辦公積金貸款按揭手續，先前交的公積金是提不出來的。所需時間半天都能完成。的具體情況還可以咨詢購房時的工作人員。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》。