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時長:00:00更新時間:2023-10-09 11:30:27
律師解析。如果是自己不想要房子了,定金是不可以退的,如果是開發商違約,定金不僅可以退,還可以退雙倍。劉先生與某房地產公司簽訂了一份商品房認購書,約定劉先生向該房地產公司預訂商品房一套,價款為人民幣40萬元。在簽訂認購書后的15日內,劉先生必須與該房地產公司簽訂正式的商品房買賣合同。認購書簽訂時劉先生向該房地產公司交納定金2萬元,作為雙方簽訂正式商品房買賣合同的保證。當劉先生要與該房地產公司簽訂正式的商品房買賣合同時,卻無法與該公司就合同具體條款協商一致,導致未能簽訂正式合同。劉先生提出要退回定金,而該房地產公司則提出劉先生所交定金不予退回?!痉梢罁??!豆沧赓U住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的,應當騰退公共租賃住房。(一)提出續租申請但經審核不符合續租條件的。
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