專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-09 21:43:48
律師解答。1、租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的,就合法有效。2、房屋租賃合同不需要公證:合同從雙方簽字時起就合法生效。當然,如果雙方愿意公證的話也可以,公證只是使合同的證據效力更強一些。3、雖然房屋租賃合同不需要公證,但現在各地政府一般規定房屋租賃合同需要到房管部門備案,注意:備案只是為方便管理,但不影響合同的生效?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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