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時長:00:00更新時間:2023-10-09 21:36:44
法律分析:在購買房產時,證明房屋產權的真實性是非常重要的,可以通過以下方式進行證明:1.查看房屋產權證書;2.查看不動產登記證明;3.確認房屋權屬人的身份證明;4.查看相關交易文件等。如果存在爭議,可以通過法律途徑解決。法律依據。1.《物權法》第二章第九條規定:“不動產權利的取得應當依照法律規定登記。”。2.《不動產登記暫行條例》第三十四條規定:“不動產登記機構應當依法予以登記,發給不動產權證書或者不動產登記證明。”。3.《合同法》第二十九條規定:“當事人對合同的履行有特別約定的,應當按照特別約定;沒有特別約定或者特別約定不明確的,應當按照合同的方式和誠信原則履行。”。
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如何證明房屋產權的真實性?相關信息
如何證明房屋產權的真實性?相關問答
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    1、查詢房產證的真偽,可以直接通過網上查詢,只要進入當地房產管理局官方網站,輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。2、拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單,也更加直接一些。一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢,直接就能夠辨別真偽,這也...
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    不動產權證和房產證一樣嗎一、不動產權證和房產證的區別不動產權證包含房產證人們常說的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書,簡稱為不動產權證。實際上,不動產權證包含了多種類別的證書,如大家更常見的房
  • 如何查詢二手房產權信息的真實性

    一,查詢二手房產權信息的真實性:要求賣方提供合法的證件包括產權證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”;身份證件是指身份證、工作證和戶口簿;資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如:商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書;代理人要查驗...
  • 農村房屋產權鑒定?如何鑒定房產證真偽

    2、申請人的身份證明。3、房屋所有權證書。4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。5、證明房屋所有權發生轉移的材料。6、其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。以上就是關于農村房屋產權鑒定、如何鑒定房產證真偽以及農村房屋過戶所需要的...
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    1、要兩證齊全才行,房產兩證:《房屋產權證》和《不動產證》;2、房屋產權證:一般來說,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。3、《中華人民共和國不動產權證》:簡稱《不動產證》。是一種針對...
  • 房屋產權如何查驗?

    三、看房屋是否有債務負擔房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實,至于該房屋在經營過程中發生的債務和責任,則必須查驗有關的證明文件。購房者可以通過查看抵押貸款的合同、租約等去了解相關信息,此外還要去了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額,從而對該房產有更深的了解。四、看...
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