房屋出租合同的內容有以下。1、當事人姓名或者名稱及住所。2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況。3、租賃用途。4、租賃期限。5、租金及交付方式。6、房屋修繕責任。7、轉租的約定。8、變更和解除合同的條件。9、違約責任。一、房屋出租合同的模板如下：房屋出租合同；甲方__________身份證號碼__________________。乙方__________身份證號碼__________________?，F經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同。一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________。二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。