法律分析。沒有區別。房屋的處分權，由房主行使的所有權中一項最基本的權能，限制房屋的處分權。房屋所有權是指對房屋具有占有、使用、收益、處分的權利，處置權一般就是指處分權，處置權的行使可使所有權消滅，亦可使所有權轉移給他人。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。