專題文章
時長:00:00更新時間:2023-11-09 00:31:24
1、產權是否可靠:需注意產權證上的名字與房主是否一致,產權的性質和內容,包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時,還要驗看正本、查詢產權證的真實性。2、原單位是否允許轉賣:需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空間,是否有改動過房屋的內部結構,是否有牽涉到面積計算的結構改動,在購買時應該考慮到這些因素。4、確認所購二手房的準確面積:產權證上一般標明的是建筑面積,買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。5、認真觀察房屋的內部結構:注意戶型是否合理,管線是否太多,二手房是否帶裝修。6、查詢物業的管理水平:包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
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