專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-31 15:08:08
1、建議消費者選擇大中介公司進行交易,大中介公司對購房流程熟悉,風險把控能力強,一般都會對流程進行監控,在買方出款前會做好司法凍結及抵押情況的調查。出現糾紛亦會作為公證的第三人保護守約方的權益。2、大中介公司一般都有合作的擔保公司,遇到賣方提前收款或需要解押的情況,可以求助于擔保公司,先支付部分擔保費用,將風險轉嫁至擔保公司,由擔保公司全權調查并出款,規避客戶風險。3、若買方已經支付完房款后,過戶期間房屋被凍結,買方應該積極起訴,提交原始合同及房款支付憑證,請求法院支持正常取得房產?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!睹穹ǖ洹返谒陌倭阄鍡l抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。
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