專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-31 05:37:29
房子沒裝修沒住人是需要交物業費。需要交物業費的分析如下:1、購買的商品房無人居住,也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閑置,可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策,打折收取。2、物業管理費在房屋實際交付后由業主買受人交納,一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。3、業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。4、物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納,實際交付后應由業主買受人交納。一般實踐中,物業服務費是以月為單位交納的,實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
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