專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-31 05:24:24
在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限,可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務;如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開放商雙倍返還定金,并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。一、對逾期交房的違約責任合同中應如何約定。1、在合約中規定的時間到來的時候,開發商不能夠交房,或者是不滿足交房的條件,但是開發商卻強制交房。這時候購房者可以按照合約中的違約向開發商索要違約金,違約金一般也會在購房合同中標明。2、開放商交付的房屋并沒有達到合同事先約定的入住標準。這時候一般的措施是按照雙方約定的時間進行延期,如果還不能達到約定的入住條件就算是違約不能按時交房。
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