專題文章
時長:00:00更新時間:2023-11-02 05:23:49
依據我國相關法律的規定,土地抵押并不是限制商品房預售的條件之一,所以土地使用權抵押后,符合其他條件的,商品房是可以預售的?!冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第五條。商品房預售應當符合下列條件。(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書。(二)持有建設工程規劃許可證。(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。第六條;商品房預售實行許可證制度。開發經營企業進行商品房預售,應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。一、銀行抵押房產可以賣嗎??梢?,但需要銀行同意。
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