不是說戶主是誰宅基地就是誰的。戶主是代表了整本戶口上的每個家庭成員，而宅基地是屬于每個家庭成員的，除非戶口本上只有戶主一個人，其宅基地就屬于戶主本人。因為現在宅基地是實行一戶一宅申請制度，只有整個戶籍家庭才能申請一個宅基地，不可以每個家庭成員都申請宅基地。宅基地屬于集體所有，村民只有使用權，沒有所有權。但是宅基地上的房屋屬于村民所有，房屋產權書上寫的誰的名字，房屋就屬于誰所有，并不是戶口登記簿上戶主是誰，房屋就歸誰所有。根據《土地管理法》第九條規定，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。房產證上名字是誰房子就是誰的嗎。