一、物業服務費成本的構成包括哪些。1、物業服務成本或者物業服務支出，一般包括以下部分。(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。(3)物業管理區域清潔衛生費用。(4)物業管理區域綠化養護費用。(5)物業管理區域秩序維護費用。(6)辦公費用。(7)物業服務企業固定資產折舊。(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。(9)經業主同意的其他費用。2、業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利不履行義務。業主辦理相關入住手續后，物業公司按照物業服務合同提供服務，因此，業主雖未居住但仍需按時交納物業服務費。3、法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條。二、業主不按時繳納物業費應如何處理。