物業費具體收哪些費用物業費都有什么項目物業費每個月都要交，錢是給了，可是物業費具體收的是哪些費用呢？物業費并不是一個單獨的名稱，其實它是由我們小區維持日常工作的許多部分組成的，具體的項目都有哪些呢？1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業的檔次、類型和總建筑面積先確定各級各類人員的編制數，然后再確定各自的基本工資標準，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數額，匯總為每月該項費用的總金額，最后再分攤到每月每平方米建筑面積上。(1)基本工資：根據企業性質并參考當地的平均工資水平確定。