法律分析：房屋買賣合同乙方沒簽字無效。我國相關法律規定，當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。如果當事人采用合同書形式訂立合同的，合同成立于自雙方當事人簽字或者...

法律分析：有效。房屋買賣是房產轉讓的一種形式，房地產轉讓，應當簽訂書面合同，合同中應當載明土地使用權取得方式。據此，法院認定簽訂書面合同或者認購、訂購、預訂協議，且協議具備商品房買賣合同主要內容，是房屋買賣關系成立的形式要件。法律、行政法規規定或當事人約定采用書面形式訂立合同的，當事人未采...

法律分析：書面合同在房屋買賣交易中，本質上只是一種形式要件，其目的為固定證據或規范交易，但是在合同是否成立的問題上，實質要件為當事人真實的意思表示，在不違反法律法規強制性規定下，未采取書面形式的房屋買賣合同一般認定為成立并生效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的...

房屋買賣合同只要秉承了雙方的意愿，在自由表達自我意愿的情況下所簽訂的書面房屋買賣合同是真實且有效的，未簽訂網簽合同不影響其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不簽訂網簽合同，不辦理過戶手續，那么將承擔違約責任。內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋網簽購房合同修改具體的程序如下...

沒有網簽的購房合同是有效的合同。商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向房產、土地管理部門申請登記備案，登記備案制度主要是為了保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生，如果是開發商不購房合同備案登記，有可能是因為沒有預售證或者其他手續不全，導致無法備案，...

你沒簽字，視為合同沒有成立。要不合同成立，但是屬于重大誤解，法律上也是屬于可撤銷可變更的合同。3.購房合同生效與否是看承諾和邀約以及我前面所說的2證具備與否來決定，備案不影響合同的生效，備案只會影響到能否對抗第三人，也就是開放商可否將房產再轉賣給不知情的第三人的問題。

是有效的。沒有網簽的購房合同是合法成立的，應當有效。購房合同依法成立后，應當具有法律效力，跟購房合同是否有進行網簽沒有任何的關系，只要購房合同是合法成立的，雙方當事人都簽字或者蓋章后，購房合同立即生效，當事人必須按照購房合同的內容履行各自的義務，網簽只是一種備案，不會影響購房合同的效力。

夫妻雙方買房，需要夫妻雙方都在合同上簽字。如果只有一方簽字，該合同是否有效，需要如下區別對待:一、需要簽字的另一方只要有授權委托書，被委托人一個人簽字，該合同是有效的;二、只要另一方沒有授權委托書，那么，夫妻購房，其中一個人簽字是無效的。

合同以雙方后簽訂方簽字蓋章時生效，以合同上的簽訂日期或約定的生效日期為生效日期！你簽訂時寫上你的簽訂日期就可以，不用更改。購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為...