根據不同情況分析如下：1、如果夫妻一方在結婚前，以自己的名義購買房子，并且已經支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個人財產，除非買房的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則不能分割。2、如果婚前個人買的房子婚后用夫妻共同財產還貸的，離婚時夫妻可以對房子的分割進行協商，協商不成的，法院會把房子判給婚前購房的一方，同時對不能取得房子的一方進行補償。3、如果婚前個人買的房子婚后由其父母為其還清剩余房款，該房子屬于個人財產，不需要進行分割。一、房產分割有哪些情況。1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰。