農村無證房屋買賣合同相關信息
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農村無證房屋買賣合同相關問答
法律主觀:農村房屋無房產證買賣合同有效,但僅享有債權,房屋不發生物權變動的效力。未辦理物權登記導致農村房屋無房產證屬于物權變動問題,不影響買賣合同的效力。法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同...
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,沒有產權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買上述房屋;...
關于無證宅基地買賣合同范本的回答為甲方:乙方:甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于___的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150...
無房產證的房屋買賣合同如果滿足法律生效要件,則受法律保護。只要房屋買賣合同是有效,符合法律效力它就能夠生效,跟房屋有沒有房產證并沒有必然的聯系。這里就以農村無證房屋為例:《城市房地產管理法》第38條第6項"未依法...
農村自建房協議書5甲方:乙方:根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望...
雙方簽訂的房屋買賣合同,雖然房屋是無證的,但不影響合同的效力?!吨腥A人民共和國物權法》第十五條規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定的除外,自合同成立...
買賣協議書篇3簽訂時間:簽訂地點:甲方:___乙方:___甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議;一、本合同雙方當事人均為___市___街道...
對無房產證房屋進行買賣時,除當事人另有約定外,不影響房屋買賣合同效力,買賣合同自成立時生效。法律分析無證房產怎么確權:如果自己購買的房子沒有房產證的話,也就意味著自己不是這個房子的所有權人,這種房子一般稱之為...
“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況:對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉以外的人員的,如果取得有關組織和部門批準的,...
農村無證房屋買賣法律事項1、我國實行不動產登記制度,但不動產登記只是物權變動的生效要件,而非買賣合同的生效要件。問題是:嗣后取得合法處分權,不妨礙訂約時該標的房屋無權屬證的交易行為效力,但至糾紛成訴,合法處分權...
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