契稅是在
房地產所 有權發生 轉移時, 由承受人 繳納的一 種稅,契 稅實行比 例稅率, 稅率為3 %~5% 。契稅采 用比例稅 率,應納 稅額的計 算公式為 :新房應 納稅額= 計稅依據 ×稅率; 二手房應 納稅額= 二手房稅 率×房地 產評估價 。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
房屋契稅計算方法
房屋契稅的計算方法分為以下兩種情況:
對于購買多套房產的情況,第三套及以上均按照3%的稅率進行征收。購房者所購房屋的契稅計算公式為:房子契稅=房屋總價×稅率。例如購房者所購房屋為家庭唯一住房,購房面積為80平米,房屋總價為60萬,那么該購房者需要繳納的契稅就是6000元。通常購房者貸款下來后,需要在拿到鑰匙后的1個月內繳納契稅。
房屋契稅計算方法
房屋契稅的計算方法分為以下兩種情況:
對于購買多套房產的情況,第三套及以上均按照3%的稅率進行征收。購房者所購房屋的契稅計算公式為:房子契稅=房屋總價×稅率。例如購房者所購房屋為家庭唯一住房,購房面積為80平米,房屋總價為60萬,那么該購房者需要繳納的契稅就是6000元。通常購房者貸款下來后,需要在拿到鑰匙后的1個月內繳納契稅。
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