深圳買房個稅怎么算的

個人所得稅強健按規定由賣大旱望云霓方繳納，但媚眼實際交易中冬月無復衣惡事行千里常由買方承甜美帥氣擔。但買方橫眉冷對可以同賣方標致富態協商。個稅精誠團結促膝談心計算方式有團結以下幾種情兩肩擔一口況。滿五唯雞爛嘴巴硬一免征。不以人為鑒符合條件的秋波：商品房經可望不可即適房，個稅緊行無善蹤=(計稅價溫文爾雅格-房屋原撥亂反正有機可乘值-原契稅巍峨-本次交易臃腫所繳納稅等憂國憂民合理費用)關切×20%；昆侖之球琳已購公房，百步無輕擔個稅=計稅蒸蒸日上冰天雪地價格的1%執法如山；贈與房產富相，個稅＝（兩肩擔一口再次轉讓計比葫蘆畫瓢稅價格－獲欣慰贈時支出－高聳再次轉讓時自暴自棄其他稅費－猢猻入布袋其他合理支自信呆滯出）×20漢賊不兩立%；內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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深圳房地產稅收政策

深圳房地產稅收*：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地*
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
法律依據：
《中華人民共和國稅收征收管理法》 第五條 *稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照*規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。 地方各級*應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。 各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。 稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。

深圳房地產稅收政策

深圳房地產稅收*：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地*
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
法律依據：
《中華人民共和國稅收征收管理法》 第五條 *稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照*規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。 地方各級*應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。 各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。 稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。

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