房屋租賃合同編號怎么寫規范

1.租房合同編號自行確定編寫即可。房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統計和管理。

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房屋租賃合同編號怎么寫

房屋租賃合同編號可以按照“城市首字母+簽約日期+房間號”編寫，或者由房管局出具，出租人和承租人簽訂書面租賃合同后，應在合同訂立的三十日內到房屋租賃管理辦公室申請登記。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

租房合同編號怎么寫

房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統計和管理。
房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
合同號就應該是有上角No．開頭的號碼。備案號，是備案機關（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼。房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。
房屋租賃的注意事項：
1、出租房房東個人情況，承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。
無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付注意事項，承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
3、物業雜費交付寫進合同，租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等也要詳細寫清楚。
并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。收據押金條的保管，承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
4、尋找合適房屋，旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求來確定。
特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
【法律依據】:《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

租房合同編號怎么寫

房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統計和管理。
房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
合同號就應該是有上角No．開頭的號碼。備案號，是備案機關（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼。房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。
房屋租賃的注意事項：
1、出租房房東個人情況，承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。
無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付注意事項，承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
3、物業雜費交付寫進合同，租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等也要詳細寫清楚。
并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。收據押金條的保管，承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
4、尋找合適房屋，旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求來確定。
特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
【法律依據】:《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

租房合同編號怎么寫

一、租房合同編號怎么寫
1、租房合同編號自行確定編寫即可。房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統計和管理。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
二、租房合同的模板是怎樣的
租房合同的模板如下：
房屋租賃合同
出租人：______________________ 簽訂地點：____________________
承租人：______________________ 簽訂時間：_____年_____月_____日
租賃房屋坐落在____________；間數____________；建筑面積____________。
租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
租金：_________
租金的支付期限：______________
出租人允許承租人轉租租賃房屋。
定金________元。承租人在________前交給出租人。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達__________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同
1、出租人遲延交付出租房屋____________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___________
違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房毀壞的，應負損害賠償責任。
出租人：_________
承租人：_______________
________年_________月__________日

租房合同編號怎么寫

一、租房合同編號怎么寫
1、租房合同編號自行確定編寫即可。房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統計和管理。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
二、租房合同的模板是怎樣的
租房合同的模板如下：
房屋租賃合同
出租人：______________________ 簽訂地點：____________________
承租人：______________________ 簽訂時間：_____年_____月_____日
租賃房屋坐落在____________；間數____________；建筑面積____________。
租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
租金：_________
租金的支付期限：______________
出租人允許承租人轉租租賃房屋。
定金________元。承租人在________前交給出租人。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達__________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同
1、出租人遲延交付出租房屋____________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___________
違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房毀壞的，應負損害賠償責任。
出租人：_________
承租人：_______________
________年_________月__________日

出租房合同編號怎么寫

年月日加第幾份合同。編號寫法年月日加第幾份合同，比如2016年1月1日簽訂合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101時間10以下的數字前面加0，比如8號就是08。兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。

出租房合同編號怎么寫

年月日加第幾份合同。編號寫法年月日加第幾份合同，比如2016年1月1日簽訂合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101時間10以下的數字前面加0，比如8號就是08。兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。

出租房合同編號怎么寫

年月日加第幾份合同。編號寫法年月日加第幾份合同，比如2016年1月1日簽訂合同，只有一份合同合同一式二份算是一份就是2016010101時間10以下的數字前面加0，比如8號就是08。兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。

合同編號格式

　　合同文本格式要求【1】

　　一、頁面格式與編碼

　　1、頁面設置

　　頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍

　　1.25。

　　2、頁碼編輯

　　正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置于頁面底端居中。

　　二、字體與字號

　　1、封面部分

　　包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間

　　1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊

　　1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中

　　1.3、空7-8行，余下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊

　　2、主體部分

　　2.1、段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段后各24磅

　　2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊

　　2.3、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字符，行距為多倍行距1.25

　　3、表格與說明

　　3.1、每張表格都應有表題，表題前后各空一行，采用宋體，小四號，加粗，置于表格上方居中位置

　　3.2、表格中文字為宋體5號，居中

　　3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號

　　3.4、同一表格應盡量放在一頁

　　4、結尾與落款

　　4.1、合同正文結束后，空兩行，書寫(以下無正文)字樣，小四號，首行縮進兩字符

　　4.2、依據合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字(蓋章)空間。

　　5、附件、附錄

　　合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁

　　5.1、附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，采用仿宋字體，二號，加粗，居中

　　5.2、附件、附錄需編號，形式為附件/附錄+阿拉伯數字，附件編號采用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊

　　5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

　　三、條款分層

　　1、第一層為條，如第一條

　　2、第二層為1.

　　3、第三層為⑴

　　4、如合同條文層次較多，可再加一層“章”

　　范文：房地產經紀合同【2】

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[　　];代理[　　];咨詢[　　];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　(　　)1.身份證;國籍[　　]編號[　　]

　　(　　)2.營業執照;編號[　　]

　　(　　)3.房地產權證;編號[　　]

　　(　　)4.商品房預售許可證;編號[　　]

　　(　　)5.他項權利證書;編號[　　]

　　(　　)6.其他證明或資料[　　]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　(　　)1.身份證;國籍[　　]編號[　　]

　　(　　)2.營業執照;編號[　　]

　　(　　)3.房地產權證;編號[　　]

　　(　　)4.商品房預售許可證;編號[　　]

　　(　　)5.他項權利證書;編號[　　]

　　(　　)6.其他證明或資料[　　]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的.履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[　　]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[　　]

　　第十七條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼　　　　　　　　營業執照號碼

　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　法定代表人

　　住址/注冊地址　　　　　　　　　　　注冊地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼

　　聯系電話　　　　　　　　　　　　　　聯系電話

　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　承辦經紀人員

　　(資格證編號：　　　 )

　　年　月　日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

　　經辦人：　　　　　　　　　　　　　 房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年　　月　　日

合同編號格式

　　合同文本格式要求【1】

　　一、頁面格式與編碼

　　1、頁面設置

　　頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍

　　1.25。

　　2、頁碼編輯

　　正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置于頁面底端居中。

　　二、字體與字號

　　1、封面部分

　　包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間

　　1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊

　　1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中

　　1.3、空7-8行，余下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊

　　2、主體部分

　　2.1、段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段后各24磅

　　2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊

　　2.3、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字符，行距為多倍行距1.25

　　3、表格與說明

　　3.1、每張表格都應有表題，表題前后各空一行，采用宋體，小四號，加粗，置于表格上方居中位置

　　3.2、表格中文字為宋體5號，居中

　　3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號

　　3.4、同一表格應盡量放在一頁

　　4、結尾與落款

　　4.1、合同正文結束后，空兩行，書寫(以下無正文)字樣，小四號，首行縮進兩字符

　　4.2、依據合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字(蓋章)空間。

　　5、附件、附錄

　　合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁

　　5.1、附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，采用仿宋字體，二號，加粗，居中

　　5.2、附件、附錄需編號，形式為附件/附錄+阿拉伯數字，附件編號采用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊

　　5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

　　三、條款分層

　　1、第一層為條，如第一條

　　2、第二層為1.

　　3、第三層為⑴

　　4、如合同條文層次較多，可再加一層“章”

　　范文：房地產經紀合同【2】

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[　　];代理[　　];咨詢[　　];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　(　　)1.身份證;國籍[　　]編號[　　]

　　(　　)2.營業執照;編號[　　]

　　(　　)3.房地產權證;編號[　　]

　　(　　)4.商品房預售許可證;編號[　　]

　　(　　)5.他項權利證書;編號[　　]

　　(　　)6.其他證明或資料[　　]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　(　　)1.身份證;國籍[　　]編號[　　]

　　(　　)2.營業執照;編號[　　]

　　(　　)3.房地產權證;編號[　　]

　　(　　)4.商品房預售許可證;編號[　　]

　　(　　)5.他項權利證書;編號[　　]

　　(　　)6.其他證明或資料[　　]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的.履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[　　]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[　　]

　　第十七條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼　　　　　　　　營業執照號碼

　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　法定代表人

　　住址/注冊地址　　　　　　　　　　　注冊地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼

　　聯系電話　　　　　　　　　　　　　　聯系電話

　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　承辦經紀人員

　　(資格證編號：　　　 )

　　年　月　日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

　　經辦人：　　　　　　　　　　　　　 房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年　　月　　日

租房租賃合同編號

租賃合同編號就是租房時的合同編號，沒有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填寫納稅人租賃房屋的詳細地址，具體到樓門號。出租方（個人）姓名、身份證件類型及號碼：租賃房屋為個人的，填寫本欄。
房屋租賃糾紛可以概括為類型：
1.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：
(1)房屋損壞賠償；
(2)人身或財物損害賠償；
(3)侵犯房屋共有人合法權益賠償。
2.租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
(2)在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同；
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。
房屋租賃登記要注意事項
1.房屋租賃登記證明辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2.房屋租賃登記證明簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。
3.房屋租賃登記證明辦理手續
應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及身份證明材料到所在市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4.房屋租賃登記證明注銷時間
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市*規定的租賃*。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

租房租賃合同編號

租賃合同編號就是租房時的合同編號，沒有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填寫納稅人租賃房屋的詳細地址，具體到樓門號。出租方（個人）姓名、身份證件類型及號碼：租賃房屋為個人的，填寫本欄。
房屋租賃糾紛可以概括為類型：
1.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：
(1)房屋損壞賠償；
(2)人身或財物損害賠償；
(3)侵犯房屋共有人合法權益賠償。
2.租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
(2)在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同；
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。
房屋租賃登記要注意事項
1.房屋租賃登記證明辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2.房屋租賃登記證明簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。
3.房屋租賃登記證明辦理手續
應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及身份證明材料到所在市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4.房屋租賃登記證明注銷時間
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市*規定的租賃*。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

租房租賃合同編號

租賃合同編號就是租房時的合同編號，沒有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填寫納稅人租賃房屋的詳細地址，具體到樓門號。出租方（個人）姓名、身份證件類型及號碼：租賃房屋為個人的，填寫本欄。
房屋租賃糾紛可以概括為類型：
1.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：
(1)房屋損壞賠償；
(2)人身或財物損害賠償；
(3)侵犯房屋共有人合法權益賠償。
2.租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
(2)在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同；
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。
房屋租賃登記要注意事項
1.房屋租賃登記證明辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2.房屋租賃登記證明簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。
3.房屋租賃登記證明辦理手續
應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及身份證明材料到所在市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4.房屋租賃登記證明注銷時間
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市*規定的租賃*。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

租房租賃合同編號

租賃合同編號就是租房時的合同編號，沒有可以不填。表格要求如下：住房坐落地址：填寫納稅人租賃房屋的詳細地址，具體到樓門號。出租方（個人）姓名、身份證件類型及號碼：租賃房屋為個人的，填寫本欄。
房屋租賃糾紛可以概括為類型：
1.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：
(1)房屋損壞賠償；
(2)人身或財物損害賠償；
(3)侵犯房屋共有人合法權益賠償。
2.租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
(2)在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同；
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。
房屋租賃登記要注意事項
1.房屋租賃登記證明辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2.房屋租賃登記證明簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。
3.房屋租賃登記證明辦理手續
應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及身份證明材料到所在市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4.房屋租賃登記證明注銷時間
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市*規定的租賃*。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

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